1-RW im EG - Balkon - modernes Tageslichtbad - PKW-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungen finden mit den Mietern statt.

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2020 modern sanierten Altbaus.
Über den Flur gelangen Sie zuerst linkerhand in das Tageslichtbad mit Wanne. Der moderne Spiegel im Bad ist mit einem integrierten TV ausgestattet und beleuchtet. Ein Einbauradio gehört ebenfalls zur Ausstattung sowie Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die Küche mit modernem Fliesenspiegel bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet durch seine große Fensterfront eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum rundet die praktische Einraumwohnung ab.
Alle rückseitigen Fenster besitzen elektrische Außenjalousien, im Wohn/Schlafzimmer wurde ein blickdichtes Innenrollo installiert. Bad, Küche und Flur sind gefliest, im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatfußboden verlegt.

Ein PKW Stellplatz auf dem Hinterhof ist für optional 30,00 € anmietbar.

# Ausstattung
- Helles Wohn/Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und TV im Spiegel und Einbauradio
- Balkon mit Westausrichtung
- Fliesen in Bad, Flur und Küche, Laminat in Wohn/Schlafzimmer
- Videogegensprechanlage
- LED-Spots in Flur und Bad
- Kellerabteil und Fahrradraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-15
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Sieverstorstr. liegt im nördlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Neue-Neustadt. Besonders attraktiv ist die Lage durch den nahen Nordpark, welcher zum Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle Agnetenstr. liegt in fußläufiger Entfernung, der S-Bahnhof Magdeburg Neue Neustadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW gelangt man nach 7 Minuten in die City.

# Energie
Baujahr: 1893
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99775