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Video
2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tageslichtbad in Gerwisch (Dbl. 50-8)
364 €
- Wohnfläche 53,39 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 544 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 768 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Domblick. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Domblick 50. (WE 8)
# Lage
Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg und Brandenburg, eine Bushandbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstraße 1 wählt, nur ca. 10 Minuten.
# Ausstattung
* Decken und Wände: Raufasertapete weiß
* Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
* Fliesenboden in der Küche und im Bad
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
* halboffene Küche mit Einbauküche
* Balkon
* kleine Abstellnische im Flur
Zu Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Die Miete für den PKW-Stellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 384,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 364,00 € Kaltmiete + 20,00 € für den PKW-Stellplatz.
# Sonstiges
**HINWEIS:** Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.07.2024 gekündigt.
Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit den Mietern möglich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass mietvertraglich eine **Kündigungsaussschlussklausel für die ersten 24 Monate ab Vertragsbeginn** vereinbart werden soll. Das heißt, dass das Mietverhältnis erstmals nach Ablauf von 24 Monaten unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (3 Monate) ordentlich gekündigt werden kann. Somit besteht das Mietverhältnis mindestens 27 Monate.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
GF: Frau Dr. B. Tronnier und Frau Dipl. Kauffr. A. Hampe
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Kontakt:
Telefon: (039292) 80034
Telefax: (039292) 80218
E-Mail: info@tronnier.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 350605581
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Biederitz, Amt 1, Bereich Ordnungsrechtliche Angelegenheiten
39175 Biederitz OT Heyrothsberge – Berliner Straße 25
Dr. Tronnier Immobilien hat sich verpflichtet, die Standesregeln der Fachverbände IVD und VDIV einzuhalten.
Dr. Tronnier Immobilien verfügt über Betriebshaftpflicht-, Vermögensschadenhaftpflicht- und Vertrauensschadenversicherung:
Betriebshaftpflichtversicherung: LVM a.G. Münster
Ansprechpartner: LVM-Büro Robert Stähr Magdeburg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Helvetia Versicherungen München
Ansprechpartner: Incon GmbH &. Co. KG VS-Makler Suhl
Vertrauensschadenversicherung: Euler Hermes Deutschland AG Hamburg
Ansprechpartner: VDIV Mitteldeutschland Gst. Chemnitz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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