3-Zi-Dachgeschoss 1.865€ kalt am Golfplatz Berlin nah

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in unmittelbarer Lage am Motzener Golfclub und Nähe eines idyllischen Sees.
Die einmalige Wohnqualität wird durch einen großzügigen Wohn- und
Essbereich geboten, der ein harmonisches Miteinander und Genießen ermöglicht. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während bodentiefe Fenster zur knapp 30 qm großen Terrasse (Süd-/Westausrichtung) den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den prachtvollen und unverbaubaren Weitblick auf den Golfplatz freigeben.

Der klimatisierte Wohnbereich ermöglicht einen kühlen Rückzugsort für
Ruhe und Entspannung. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern verfügt über viel Platz für ein großes Doppelbett. Ein massgeschneiderter Einbauschrank und ein angrenzendes Duschbad en suite bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.

Die offene Einbauküche ist mit einer zusätzlichen freistehenden
Kochinsel und Sitzgelegenheit sehr geschmackvollen Designs gestaltet.
Die Vollausstattung mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube,
Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine lässt keine Wünsche offen.

Der Eingangsbereich dieses außergewöhnlichen Anwesens ist hell und geräumig und verfügt über einen massgefertigten Einbauschrank mit viel Stauraum. Von hier gelangen Sie zu einem weiteren mit Tageslicht durchfluteten Badezimmer inklusive Badewanne für entspannende Erholung. Für Ihre Gäste oder als Arbeits-/ Kinderzimmer haben Sie außerdem mit einem weiteren, hellen Zimmer viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderen Komfort ermöglicht die Tiefgarage direkt unter den
Residenzen. Über die Zufahrt vom Golfplatz und vollautomatischer
Toröffnung, gelangen Sie geschützt vor Regen und Kälte direkt in Ihre
Wohlfühloase im Dachgeschoss im 2.OG.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Mittenwalde im wunderschönen Ortsteil
Motzen mit fußläufiger Busanbindung zur Regionalbahn. Die Autobahnauffahrt Bestensee (A13) erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier sind es mit dem Kfz. 15 Min. bis zur südlichen Berliner Stadtgrenze. Das Berliner Zentrum erreichen Sie in 25 Min. Supermärkte (Rewe, Edeka, Netto), Bäcker, Post, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:
Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage
beim Eigentümer:
-Selbstauskunft
-Lohn-/Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
-aktuelle Schufa-Auskunft nicht älter als 3 Monate
-Kopie Personalausweis

-Bezugsfrei ab 1.7.2024
-Anmietung 2 Tiefgaragenstellplätze je 50 EUR möglich
-Keine Maklerprovision

Verbrauchsausweis liegt vor. Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014.
Endenergieverbrauch 145,61 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse E
Wesentlicher Energieträger Gas.