- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Souterrain Wohnung ist teilweise gefliest (Flur, Küche Bad) alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung, WC und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und eines nach Süden.
Die großzügige Terrasse auf der Südseite ist über das Wohnzimmer aber auch direkt über den Garten erreichbar.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Schwedenofen, mit dem die Wohnung zusätzlich beheizt werden kann. Ansonsten wird die Wohnung über Marmorheizungen bzw. Direktheizgeräte mit Strom beheizt. Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine kleine Abstellkammer. Eine Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Bei Bedarf kann eine Garage für 60€ dazu gemietet werden.
Hunde sind nicht gestattet. Wir suchen Nichtraucher als Mieter.
Das Haus liegt direkt am Waldrand in absolut ruhiger Lage. in Dechsendorf
Entfernungen:
300 m zum Dechsendorfer Weiher,
1km Gewerbepark Hessdorf mit Supermärkten und Schuhmarkt.
1,5km zur Autobahnausfahrt Erlangen West.
5km bis Erlangen Zentrum
500m zur Bushaltestelle Line 202/283 nach Erlangen
