Gemütliche Balkonwohnung in ruhiger Zentrumslage !!!
1.140 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 1.460 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.420 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mitten in der City !!!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1.Etage und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche möglich) und Zugang auf den schönen Balkon, in das Schlafzimmer sowie in das große Duschbad mit Fenster und das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, ist im Mietpreis enthalten.
# Ausstattung
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Loggia
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenplatz
-private Parkanlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 15.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.
# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-06-09
Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4689
Rechtliche Angaben
Impressum
Heinz Immobilien
Hollweg 18a
51519 Odenthal
Telefon: +49 (0) 2202 / 1868768
Fax: +49 (0) 2202 / 1868776
E-Mail: info@wohnen99.de
Webseite: www.wohnen99.de
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 504/5134/1835
Umsatzsteuernummer: DE 259371118
Geschäftsführer: Bernd Heinz
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Bernd Heinz
Quelle: http://www.e-recht24.de
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