Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Kelsterbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines ruhigen und gepflegten 2-Familienhauses. Die Zimmer sind alle hell und großzügig geschnitten. Nach der separaten Wohnungseingangstür kommen Sie in einen kleinen Flur von dem alle Räume einzeln zu begehen sind. Der Schlafraum sowie Arbeits-/ Kinderzimmer sind mit dem Wohnzimmer durch zusätzliche Türen unter einander verbunden.

Die große, geräumige Küche mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Platz. Nebenan über einen kleinen Flur geht es zum neu sanierten Bad mit Badwanne und Duschmöglichkeit. Das anschließende Schlafzimmer ist hell und geräumig.

Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit Kaminofen, den man zusätzlich zur Zentralheizung nutzen kann. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer.

Kabel-Anschluss- sowie Telefon-/Internet Anschluss-Möglichkeit sind vorhanden.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Zimmer sind alle tapeziert und weiß gestrichen. Modernes Badewannenbad mit Duschmöglichkeit. Moderne Einbauküche mit Esstisch, Küche und Bad sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer mit Parkett und Arbeits-/Kinderzimmer mit Laminat belegt. Elektrische Rollläden. Kaminofen - auf Wunsch nutzbar, Zentralheizung.

Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinsam genutzten Waschkeller mit Trockenplatz.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist vorhanden; Ihr Auto findet Platz auf der Straße.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Kelsterbach. Die Verkehrsanbindung ist großartig, 5 Gehminuten zum Bahnhof, wo S8 und S9 in den Hauptverkehrszeiten alle 15 min fahren. Schnell erreicht man: Flughafen (ca. 3 min), Frankfurt City (ca. 20 min) und Mainz & Wiesbaden (ca. 30 min). Die Wohnung ist ideal für Berufstätige am Flughafen Frankfurt oder Industriepark Frankfurt Höchst.

In der direkten Umgebung (im Umkreis von 1-5 Gehminuten) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten/ Restaurants, Bank und Post.

Die gute Autobahnanbindung an A3, A5, A60, A67 ermöglicht kurze und schnelle Wege nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.

Trotz Flughafen- und Bahnhofs-Nähe kaum Lärmbelästigung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns!

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bezug nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26324