Helle Wohnung mit überdachtem Balkon, Tiefgarage und Gäste-WC

# Objektbeschreibung
Diese helle 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung liegt im 2. Stock dieses Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Uninähe von Saarbrücken. Das 1996 erbaute Wohnobjekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet einen tollen Wohnkomfort. Über die Wohnungstür gelangt man in die Diele. Gleich vorne links befindet sich ein Gäste-WC. Rechts verfügt die Wohnung über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon auf der Südseite des Objekts. Zudem befindet sich der Balkon auf der Gebäuderückseite, sodass keine störenden Straßengeräuche auftreten. Sowohl vom Flur, als auch vom Essbereich aus erreicht man die Küche. Die jetzige Einbauküche wird vom Vermieter übernommen und kann somit vom neuen Mieter genutzt werden. Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und gegenüber das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum auf der Wohnetage, sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt.

# Ausstattung
Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Künststoff-Isofenster. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz.

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler in einem ruhigen Wohngebiet, nähe der Uni Saarbrücken. Dudweiler verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist zugleich der größte Ortsteil der Landeshauptstadt Saarbrücken.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 89