Ihr malerfertiges Traumhaus in Alt-Saarbrücken: Individuell gestaltet und voller Komfort

503.449 €

  • Wohnfläche 133,72 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 377 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Alt-Saarbrücken - Wohnen nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Alt-Saarbrücken erwartet Sie ein neu projektiertes Haus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt wird. Auf einer Grundstücksfläche von 377.00 m² erstreckt sich dieses großzügige Haus über 2 Etagen mit insgesamt 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.72 m².

Die gehobene Ausstattung des Hauses bietet Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese sorgen nicht nur für eine ästhetisch ansprechende Atmosphäre, sondern bieten auch eine angenehme Haptik und sind pflegeleicht.

Mit einer Befeuerungsart mittels Wärmepumpe profitieren Sie von effizienter und nachhaltiger Energiegewinnung, die sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist. Der Energietyp umfasst Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 - garantiert energieeffizient und zukunftsorientiert.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und berufstätige Personen: In der Umgebung finden Sie eine Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie einen Spielplatz und den Wald. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und bietet Ihnen gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Schnellstraße.

Als zusätzliches Highlight ist im Preis das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Flexibilität und Entlastung im Alltag.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit wird Ihnen die Gestaltung Ihres Traumhauses so einfach wie möglich gemacht.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem Elektroinstallationen in zwei Schritten, den Einbau eines effizienten Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Estrich- und Trockenbauarbeiten.

Bei allkauf erhalten Sie garantierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Jedes Haus beinhaltet außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m.

Lassen Sie sich von uns begleiten auf dem Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Alt-Saarbrücken.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 377 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem der letzten Baugrundstücke in Alt-Saarbrücken geplant. Die ruhige Wohngegend ist ideal für junge Familien. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Alt-Saarbrücken ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Um das ursprüngliche Saarbrücker Stadtgebiet von der neu gegründeten Großstadt Saarbrücken zu unterscheiden, benennt man es heute mit Alt-Saarbrücken. Zentrum und Verwaltungssitz der heutigen Landeshauptstadt Saarbrücken befinden sich in St. Johann. In Alt-Saarbrücken befindet sich der Verwaltungssitz des Regionalverbandes Saarbrücken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SB251090057-240412_H2WM

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