Modernes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend mit gehobener Ausstattung

557.499 €

  • Wohnfläche 164,76 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 670 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66119 Saarbrücken-Mitte - St Arnual

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in St. Arnual, dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 164.76 m² und einem großzügigen Grundstück von 670.00 m² erwarten Sie 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf 2 Etagen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Auswahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses, sondern auch für niedrige Energiekosten dank Niedrigenergie-, Neubaustandard und KFW55 Energietypen.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Bahnhof, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Form von Spielplätzen und Waldgebieten.

Doch damit nicht genug! Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch bares Geld zu sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und bieten Ihnen professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, sodass Ihr neues Zuhause aus nachwachsenden Rohstoffen besteht und ein besonders gutes Raumklima bietet.

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.

Lassen Sie sich von uns beraten und planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihrem Partner für hochwertige Fertighäuser!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 670 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in einer exklusiven, ruhigen, aber doch zentralen Lage von St. Arnual geplant. Dieses rare Grundstück mit Süd-Ausrichtung erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Saarbrücker Stadtteil St. Arnual gehört zum Stadtbezirk Mitte.
St. Arnual wird auch das Dorf in der Stadt genannt. Die Großstadt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, doch man spürt sie nicht

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB240409_Move4

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