Modernes Ausbauhaus in St. Arnual mit großem Grundstück - Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!

849.119 €

  • Wohnfläche 222,61 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 780 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66119 Saarbrücken-Mitte - St Arnual

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Wohngebiet von St. Arnual! Dieses moderne Ausbauhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,61 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Besonders beeindruckt das Grundstück mit einer Größe von 780,00 m², auf dem Sie sich frei entfalten können.

Bei diesem Projekthaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dabei profitieren Sie nicht nur von einem individuellen Design, sondern auch von einer kosteneffizienten Gestaltung und einer Anerkennung Ihrer handwerklichen Fähigkeiten durch Ihre Bank.

Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, was nicht nur eine umweltfreundliche Option darstellt, sondern Ihnen auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Darüber hinaus ist das Haus als Niedrigenergie- und KFW55-Haus konzipiert, was bedeutet, dass Sie nicht nur von einem geringen Energieverbrauch profitieren, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.

Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen und verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig, stehen wir für höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Dabei bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 780 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in Bestlage von St. Arnual (Am Triller) geplant. Dieses rare Grundstück mit Südost-Ausrichtung erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Saarbrücker Stadtteil St. Arnual gehört zum Stadtbezirk Mitte.
St. Arnual wird auch das Dorf in der Stadt genannt. Die Großstadt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, doch man spürt sie nicht

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090012-240326_C1V2K

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