Modernes Wohnen in Bübingen - Ihr malerfertiges Traumhaus nach Ihren Wünschen projektiert!

494.125 €

  • Wohnfläche 140,25 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 470 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66129 Saarbrücken-Halberg - Bübingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bübingen! Dieses moderne und geräumige Haus bietet Ihnen auf 140.25 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 470.00 m² genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie zusätzlichem Gäste-WC ist hier genug Raum für die ganze Familie.

Die Bodenbeläge sind nach Ihren Wünschen auswählbar und können unter anderem aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden bestehen. Egal für welchen Belag Sie sich entscheiden, alle Materialien bieten höchste Qualität und Langlebigkeit. Die Wahl der Befeuerungsart mit einer effizienten Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche Lösung für Ihr Zuhause.

Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 entscheiden Sie sich für eine besonders energieeffiziente Bauweise, die langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Außerdem sind bereits im Preis das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten - so haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Darüber hinaus bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an, mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich oder Trockenbau - hier ist alles möglich. Allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine garantierte Fertigstellung.

Zu guter Letzt gehören zu allen Häusern von allkauf hochwertige Ausstattungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen geplant zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem großen, sonnigen Baugrundstück geplant. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen phänomenalen Ausblick über Saarbrücken. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Bezirk Halberg. Es liegt im südlichen Saarland und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum von Saarbrücken entfernt. Der Ort erstreckt sich von der Talsohle der Saar hangaufwärts in östlicher Richtung. Bübingen liegt direkt an der B51, die von Saarbrücken nach Frankreich führt. Die Autobahnen A6 und A620 sind über die etwa zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Güdingen (Autobahndreieck Saarbrücken) erreichbar. Bübingen ist über den Bahnhof an das Schienennetz der Saarbahn angeschlossen und liegt an der Strecke der Linie S1, die Lebach und das französische Saargemünd verbindet. Der SaarVV betreibt die Buslinie 131, die zwischen dem Bübinger Berg (Schule) und Brebach (Bahnhof) verkehrt. Der Flughafen Saarbrücken ist etwa neun Kilometer von Bübingen entfernt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.

Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.

Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern.

Anbieter-Objekt-ID: SBSave1_24040M

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