Neues Bad gefällig? 3-Zi-Wohnung am Stadtberg nach Sanierung in Duderstadt

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Neues Bad gefällig? 3-Zi-Wohnung am Stadtberg nach Sanierung

550 €

37115 Niedersachsen - Duderstadt

15.05.2024

Wohnfläche 72 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Etage 2

Wohnungstyp Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab Juni 2024

Online-Besichtigung Nicht möglich

Tauschangebot Kein Tausch

Nebenkosten 80 €

Heizkosten 100 €

Warmmiete 730 €

Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €

Keller
WG-geeignet

Standort

37115 Niedersachsen - Duderstadt

Beschreibung

Zur privaten Vermietung steht ab Juni 2024 eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Stadtberg in Duderstadt frei.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur empfängt Sie beim Betreten und führt Sie in die einzelnen Räume. Die Küche ist mit einem großzügigen Dachfenster ausgestattet sodass viel natürliches Tageslicht in den Raum fällt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz unter dem Fenster.

Mit einer Größe von knapp 18 qm bietet das Wohnzimmer genügend Platz für eine bequeme Sofalandschaft, um sich so einen gemütlichen Rückzugsort hier zu schaffen. Das große Fenster gewährt auch hier wieder viel natürliches Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das dritte Zimmer ist ca. 12 m² groß und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Neue Fliesen, eine moderne Dusche und hochwertige Armaturen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Der Bodenbelag aus Laminat in Flur und Wohnräumen sowie der Design-Boden in der Küche verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und ansprechenden Look.

Optional kann ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden, um Ihnen das Parken zu erleichtern. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

In der Wohnanlage befinden sich insgesamt sechs Wohnungen und ein kleines Apartment. Die weiteren Wohnungen sind alle langfristig vermietet.

Das Haus befindet sich im Wohngebiet "Am Stadtberg", einer sehr guten Wohnlage von Duderstadt. Sie zeichnet sich durch eine ruhige und doch innenstadtnahe Lage aus. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Profitieren Sie von der Ruhe und Idylle dieser Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.

Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.