Schöne Wohnung im 1. OG mit Einbauküche

Lütgendortmunder Hellweg 30, 1. Obergeschoss

Lage:
Lütgendortmunder Hellweg 30, 44388 Dortmund.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus. Von hier aus sind über kurze Wege Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Der zentrale Ortskern von Lütgendortmund ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen zum Joggen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die exklusive Wohnung befindet sich am Lütgenddortmunder Hellweg in Dortmundl im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die schöne Wohnung mit ca. 60 m² verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC. Alle Räume gehen von der Diele aus ab. Des weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet

Ausstattung:
Die Diele hat wie das Bad und die Küche einen Fliesenbelag als Boden. Die Wände im Bad sind hell gefliest. Im Flur befinden sich Einbaudeckenstrahler. Die weißen Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung (Bj.2024). Für die Warmwasserbereitung sorgt ein elektronischer Durchlauferhitzer. Des weiteren befindet sich im Keller ein Einstellplatz für eine Waschmaschine.

Sonstiges
Die Wohnung bietet schönes geräumiges und gemütliches Zuhause.
Die Gesamtmiete der Wohnung besteht aus Grundmiete 500,00 € und Nebenkosten 95,00 €. Die Heizkosten belaufen sich auf 100. Eine Kaution in Höhe von 1.000,00 € ist zu leisten, eine Courtage ist nicht zu entrichten.

Zusammenfassung der Kosten:

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Warmmiete mit Heizung: 695,00 €

Kaution: 1.000,00 €