Tolle Sonnen-Terrasse und zusätzlich ausgebautes DG

# Objektbeschreibung
Sehr schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse, ca. 15 m²groß, zuzüglich zwei Räume und ein WC im ausgebauten Dachgeschoß in einem 2-Familien-Reihenhaus am Stadtrand von Elberfeld-Nord in ruhiger Lage.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine bis max. zwei Personen, die etwas mehr Platzbedarf haben, z. B. für Büro oder Hobby, und die in einer angenehmen Umgebung wohnen wollen.

Für Familien mit Kindern ist die Wohnung eher nicht geeignet, da es sch bei den zwei Räumen im Dachgeschoß um Hobbyräume handelt.

# Ausstattung
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich ein großer Wohnraum bestehend aus 2 Räumen mit offenem Durchgang, ein Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit Fenster und einer Wanne, in der man auch duschen kann, ein Flur und eine große Dachterrasse. Die Wohnfläche in dieser Etage beträgt incl. anteiliger Terrasse ca. 60 m².
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume und ein WC mit einer Fläche von ca. 20 m², nutzbar als Büro oder Hobbyraum.
Die Wohnung ist modernisiert. Sie wird unrenoviert vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Wohnlage am Stadtrand in Wuppertal-Elberfeld-Nord, Nähe Westfalenweg.

# Sonstiges
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich vor Ort von diesem interessanten Angebot inspirieren lassen wollen, zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Petra Ueberlacker Immobilien keine Gewähr übernommen.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4991