Vermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Zirndorf
315.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 200 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das ca. 1956 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Haus eröffnet sich durch einen Windfang mit anschließendem Flur, von dem man zur Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie ins erste Obergeschoss gelangt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet. Durch eine Tür im Windfang gelangt man in den Keller. Das Gebäude verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Es besteht außerdem die Möglichkeit zum angebotenen Reihenmittelhaus, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Reihenendhaus im Paket zu erwerben.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Zirndorf ist die Kreisstadt des Landkreises Fürth und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomieeinrichtungen ist zu Fuß erreichbar. Durch den nahe gelegenen Playmobil-Funpark und verschiedene weitere Freizeiteinrichtungen ist die Stadt besonders bei jungen Familien sehr beliebt. In weniger als ca. 500 Meter Entfernung erreichen Sie verschieden Buslinien und den Zirndorfer Bahnhof. Von da haben Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth. Mit dem Auto sind sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Fürth, sowie in ca. 25 Minuten im Zentrum von Nürnberg.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 199101
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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