WG-Neugründung (3 Personen) in Oberbettringen (PH-Nähe)

Die helle und großzügige 4 Zimmer-Wohnung im EG eines Dreiparteienhauses in ruhiger Lage wird zum 01.08.2024 frei. Sie verfügt über eine Küche, Bad, eine separate Toilette, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie 3 separate Zimmer. Zudem gehört eine Terrasse mit schönem großem Garten zur Wohnung. Die Wohnung wurde bisher als 3er-WG genutzt.
Die Küche ist mit Küchenschränken, einem Herd und einem Ofen ausgestattet. Der Kühlschrank und die Spülmaschine, sowie die vorhandenen Küchenutensilien können von den Vormietern gegen einen angemessenen Betrag übernommen werden.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad, welches aus einer Badewanne, einer Dusche und 2 Waschbecken mit Spiegelschrank besteht. Im Bad befinden sich zudem Badschränke, welche unentgeltlich übernommen werden können.
Das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang verfügt über ein großes Ecksofa, einen Esstisch mit 4 Stühlen sowie einige Schränke. Der große Garten, darf von den Mietern genutzt werden.
Die 3 separaten Zimmer sind nicht möbliert. Die Zimmer sind 17qm, 22qm und 24qm groß, wobei die beiden großen Zimmer einen Blick in den Garten bieten. Im dritten Zimmer befindet sich ein Waschbecken.
Der Preis ist für die gesamte Wohnung angegeben. Bei den Nebenkosten handelt es sich um Erfahrungswerte. Heizkosten werden durch die Vermieter abgerechnet, weitere Nebenkosten wie Strom, Abfall oder GEZ muss durch die Mieter selbst bezogen werden.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, welche mitgenutzt werden kann. Eine Waschmaschine muss mitgebracht werden. Auch die Garage darf zum Abstellen von Fahrrädern etc. mitgenutzt werden, das Parken eines Autos in der Garage ist nicht möglich.
Die Mieter müssen bei Auszug nicht streichen – die Zimmer müssen sauber und ordentlich hinterlassen werden. Gewünschte Renovierungen müssen beim Einzug selbst getätigt oder über die Vermieter organisiert werden.
Haustiere müssen beiden Vermietern angemeldet werden.
Da sich die Wohnung in Laufnähe (ca. 10min zu Fuß, 5min mit dem Fahrrad) zur PH befindet, eignet sie sich sehr gut für StudentInnen. Auch das Studentenwohnheim, eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß zu erreichen.