Wohnung zur Untermiete für 1 Jahr / 3 Zi. / ab 01.08.2024

Update vom 31.05.24:
Diese Wohnung ist für WGs eher ungeeignet, da ein großes Kinderzimmer vorhanden ist. Vorzugsweise für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paaren geeignet.

Voraussetzungen:
1-jähriges Mietverhältnis
sichere Arbeitsverhältnisse
Kaution: 2.800€
Warmmiete pro Monat: 1.750€

Zeitraum der Vermietung vom 01.08.2024 bis 31.07.2025.

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Hallo zusammen,

wir vermieten unsere 3 Zimmer Wohnung (86qm) mit Balkon in der Driesener Straße, unweit der Schönhauser Allee. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man zum Leben braucht (siehe Bilder). Alle Möbel und Geräte können gerne benutzt werden. Die Wohnung ist für 2 Personen ausgerichtet. Gerne können auch 1 bis 2 Kinder hier leben.
Ordentliches WLAN ist auch vorhanden.

Ausstattung:
· 2 große helle Zimmer (Wohnzimmer und Kinderzimmer), Altbau mit Laminat, beide Zimmer haben Zugang zum großen Balkon mit kleiner Sitzecke
· Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa und TV & Home-Office Arbeitsplatz
· Kinderzimmer mit Hochbett mit Schlafmöglichkeiten für bis zu 3 Personen & Schränken und Schreibtisch für 2 Kinder
· kleines Schlafzimmer zum Hinterhof mit Doppelbett und Kleiderschrank
· Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen und Cerankochfeld
· Mixer und Stabmixer, Wasserkocher, Cook4Me
· Bad mit Badewanne ausgestattet
· Parkplatz vor der Haustür, Parkausweis kann beantragt werden.
· Im Hof gibt es eine Sandkiste, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und eine eigene Kinderwagenbox zur Nutzung.

Der Mietpreis beträgt 1.750€ (warm, inkl. Nutzung der vorhandenen Möbel).
In dem Mietpreis enthalten sind: Kaltmiete, Nebenkosten wie Strom, Wasser & Gas (Grenze), Internetzugang und GEZ Gebühren. Wir bitten um einen angemessenen Umgang mit dem Verbrauch von Strom, Wasser und Gas.

Zur Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:

gültigen Personalausweis des Untermieters
Nachweis eines Jobs
Nachweis einer Haftpflicht- und Hausratversicherung

Die erste Miete ist beim Einzug in die Wohnung zu begleichen. Im Untermietvertrag werden wir alle wichtigen Punkte detailliert festhalten.

Ein paar kleine Regeln vorab:

Nichtraucher | keine Haustiere | keine Partys
Übergebt uns die Wohnung so wie ihr sie auch vorgefunden habt. Wir werden die Wohnung gründlich putzen für euch.
Die Wohnung / Gegenstände bitte so behandeln als wäre es Eure eigene. Um uns eine Sicherheit zu gewährleisten, werden wir eine Kaution verlangen. Diese wird auf 2.800€ hinauslaufen und im Anschluss bei Einhaltung des Untermietvertrages wieder ausgezahlt.

Lage:
S-Bahn, U-Bahn U2 und Tram zu Fuß zu erreichen, ca. 8min.
Bahnhof Gesundbrunnen 10min Fußweg
Flughafen BER über Gesundbrunnen und FEX Zug in 30min erreichbar.

Im Umkreis ist alles vorhanden. Diverse Supermärkte, Apotheken, viele Cafes, Restaurants, Kino, Spielplätze, Einkaufszentrum.
Mauerpark 10min zu Fuß entfernt.
Alexanderplatz 10min mit dem Fahrrad entfernt.

Zur Autobahn mit dem Auto auch nur 10min..

Sportplatz zum Joggen oder Fußball spielen in der Nähe.

Wir freuen uns über Eure E-Mails mit Fragen.

Wir antworten Euch so schnell es geht. Bis bald ....

Torben & Maria