Zimmer in schöner 4er berufstätigen WG in Ehrenfeld

Zimmer:
Da ich mit meiner Freundin zusammenziehe, ziehe ich leider nach knapp 4 Jahren aus der WG aus.
Deswegen suchen wir eine/n liebe/n Nachmieter/in für das Zimmer in unserer 4er-WG. Idealerweise möchtest du zum 15.06. einziehen.
Es ist hell und gut geschnitten, sodass es mit seinen 12qm geräumig wirkt. Der Kleiderschrank und das Sideboard (siehe Fotos) sind der Miete mit inbegriffen. Das Zimmer verfügt über einen Laminatfußboden. Es kostet 485,60€ all inclusive (Warmmiete, Strom, Internet, Rundfunkgebühr).
Unsere Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses am Ende der Peter-Bauer-Straße und nicht direkt an der Straße. Sie besteht aus vier Zimmern, einem Bad mit BaWa, einem Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche sowie einem kleinen Abstellraum.
Das Haus hat einen Aufzug, unsere Waschmaschine steht im Keller und es gibt ein Kellerabteil. PKW-
Stellplätze können gemietet werden.

Lage:
An der Grenze zwischen Neuehrenfeld und Ehrenfeld ist man wirklich überall sehr schnell:
- gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit der Linie 5 ab Gutenbergstraße zum Bf West, Friesenplatz und Hbf
- fußläufig kann Ehrenfeld mit seinen Cafés, kleinen Lädchen, Clubs, Kulturangeboten und Essensgelegenheiten erkundet und genossen werden, das Belgische Viertel ist ebenfalls um die Ecke
- REWE, Aldi und andere Einkaufmöglichkeiten ebenfalls fußläufig/mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen
- Innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist zudem der Grüngürtel, der zum Spazieren, Sport treiben oder einfach nur abhängen einlädt

WG-Leben:
In unserer WG wohnen Chris (38), Amelie
(23), Xenia (25) und vielleicht schon bald du!
Alle sind aktuell berufstätig: Chris arbeitet als IT-Systemadministrator, Amelie absolviert ein Traineeprogramm beim WDR und Xenia macht ihr Referendariat an einem Gymnasium.
Tagsüber sind also alle entweder außer Haus oder im Homeoffice beschäftigt. Wenn du auch berufstätig bist oder tagsüber generell viel zu tun hast, würde das gut passen. Wir nehmen dich aber auch gerne auf, wenn du studierst und es dich nicht stört, dass hier tagsüber nicht so viel los ist.
Das Zusammenleben spielt sich irgendwo zwischen Zweck-und freundschaftlicher WG ab. Jeder macht größtenteils sein eigenes Ding, aber ein herzliches, rücksichtsvolles und entspanntes Miteinander ist uns wichtig. Abends und am Wochenende treffen wir uns nach Lust und Laune für Pläuschchen in der Küche oder im Flur.
Wir haben einen Putzplan, der in der Regel umgesetzt wird und wir versuchen, umsichtig mit dem gemeinschaftlich genutzten Raum umzugehen. WG
Erfahrung wäre daher wünschenswert.

Sonstiges:
WICHTIG:
Für das Zimmer musst du bei der Hausverwaltung eine Mieterselbstauskunft, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Ausweiskopie und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorlegen.
Wenn du noch kein Einkommen hast oder Studierende/r bist, dann braucht die Hausverwaltung diese Dokumente von deinen Eltern/ Erziehungsberechtigten, der dann auch deine Bürgschaft übernehmen müsste.
Es ist wichtig, dass du diese Dokumente beisammen hast. Gerade die Schufa-Selbstauskunft kann ja ein bisschen dauern - und wird auf dem Kölner Wohnungsmarkt ja meist eh benötigt.
Für die Waschmaschine und andere gemeinschaftliche Anschaffungen (Regale, Kücheneinrichtung etc.) hätte ich zudem gerne einen Abschlag von 150€.
Ich habe hier immer gerne gewohnt und wenn ich nicht mit meiner Freundin zusammenziehen würde, würde ich auch gerne weiter hier wohnen.
Wenn dir die genannten Konditionen gut passen, dann schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über dich. Profile dürfen auch gerne verlinkt werden.
Wir melden uns dann bezüglich eines Kennenlern-Treffens bei dir. Wir planen damit die Castings so ab dem 23.05.24 zu machen.